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京津冀协同发展 河北敲定承接思路

2014年03月28日 13:08 来源:中国证券报 参与互动(0)

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  河北省3月26日召开推进新型城镇化工作会议,讨论《中共河北省委、河北省人民政府关于推进新型城镇化的意见》及《河北省新型城镇化规划(讨论稿)》,敲定河北省承接的思路。

  分析人士认为,此仅为河北方面的思路,目前国家发改委正在牵头制定京津冀一体化方案,具体如何实施还要等该方案出台。可以肯定的是,河北将成为京津城市功能拓展和产业转移的承接地。

  河北省的思路

  按照拟定的规划,河北省将打造京津保三角核心区,做大保定城市规模,以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地,与京津形成京津冀城市群的核心区。

  其中,保定承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解;廊坊发展现代服务业和战略性新兴产业以及与北京关联度高的产业,成为京津冀城市群核心区的重要节点城市,建成京津冀协同发展的先行区和示范区;石家庄围绕建成京津冀城市群南部副中心城市,唐山围绕建成东北部副中心城市,加强与京津功能分工和配套协作,带动冀中南、冀东两翼发展。此外,规划还对张家口、承德、秦皇岛、邯郸、沧州、邢台、衡水等城市定位作出说明。

  地产股受关注

  业内人士指出,随着京津冀一体化的推进,对于在承接转移城市人口地区有土地储备的上市公司来说形成利好,这些区域的土地有望升值,基建相关公司也有望受益,但是这些影响短期内不会出现。

  太空板业日前在投资者互动平台上表示,唐山市曹妃甸自贸区能否获批,对公司未来的影响尚无法确定,但公司一定不会错过任何机会去推广和做大公司品牌。工业用地能否升值也未可知,存在很大不确定性,望投资者冷静看待京津冀一体化。太空板业还表示,目前公司在北京为租用地,河北省唐山市曹妃甸工业区内的恒元建筑板业则为自有工业用地。

  多家机构看好河北的基建、地产公司。安信证券认为,河北地区面临新的功能布局,廊坊、张家口、石家庄、保定等河北城市都将成为北京机构、人口和产业的承接地,大量的基础设施、人力物力将投放到河北,河北目前产业及地产基础都比较薄弱,与北京、天津差距极大,京津冀一体化一旦进入实质阶段,整个河北都将发生翻天覆地的变化。推荐在河北参与地产开发、承接产业转移的地产股。

  华泰证券认为,河北基础设施水平落后,尚难以匹配产业转移和升级需要,结合长三角经验,判断未来河北在基础设施方面的投资仍将保持较大规模。

  广发证券认为,京津冀一体化进程将为该区域的地产行业带来巨大的发展机遇。土地资源的升值、周边区域房价的上涨,将会伴随“一体化”进程中产业和人口的流动逐步显现,拥有资源的房企将会获得更大发展机会。

  □本报记者 李香才

【编辑:黄政平】
 
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