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津城1月楼市量价齐跌 新房二手房成交量跌超4成

2017年02月10日 15:41 来源:北方网 参与互动 

  天津北方网讯:受春节假期、市场观望等因素影响,1月楼市量价齐跌。最新统计数据显示,1月本市新房市场共成交7082套,成交面积76.3万平方米,环比下降63%,成交均价14830元/平方米,环比下降9%。与此同时,二手房签约成交量为8568套,环比下滑41.7%,成交均价13316元/平方米,环比基本持平。

  记者从安居客、赶集网等平台了解到,今年年初,新房市场供应减少六成左右,客户购房意愿不强,加之春节假期影响,市场成交量大幅下滑,在价格方面,由于低价区域成交占比提升,全市新房市场整体均价下滑9%。而1月全市二手房平均价格与年前相比保持稳定。

  值得关注的是,春节过后,本市住宅租赁市场咨询量、成交量与节前相比平均上涨30%左右,热点区域房源月租金普遍上涨了一二百元。

  节后租房如何能够控制成本,租到高性价比房源呢?58同城数据研究院专家提醒,首先,对于刚大学毕业、租房资金相对紧缺的人群而言,可选择距公司地铁六站以上的片区,能省下一大笔开支;第二,在和房东接触时,一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料,比如房产证等,避免被“二房东”从中吃黑钱;第三,在签订合同的时候,要看清楚合同里面的签订时间、违约处罚等条款,在算租金成本的时候也要综合考虑水电气费等成本。(北方网编辑曲璐琳)

【编辑:左盛丹】

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