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开发商打折促销迎“银十” 长沙楼市现局部回暖

2014年09月26日 17:04 来源:长沙晚报 参与互动(0)

金科东方大院在售的小高层位于别墅区内,环境非常优美。资料图片

  最近两周,大河西的金科东方大院与星沙的金科时代中心,推出每平方米直减500元的房源,最低折后价仅需3895元/㎡,吸引了不少观望犹豫的刚需买房人。两个项目每天超过50批的上门量,让楼市看到购买力正在加速释放的气息。长沙一位资深地产人士认为,此次市场的局部热销现象,与房企的让利跑量销售策略不无关联,尤其是在“金九银十”的关键市场节点,各大房企迫于销售压力,纷纷打响“揽客战”。

  房企促销力度加大

  从8月开始,长沙房地产市场已进入筑底期,这意味着开发商需要更大的优惠政策吸引购房者出手。此后,一线销售市场不断传来项目大幅度优惠促销信息,其中不乏优质的大型品牌房企项目。

  位于岳麓区尖山湖景区的金科·东方大院,推售山湖小高层,首付仅2.5万元起,最低折后价仅需3999元/㎡。该项目位于谷山和尖山交会处,毗邻谷山、尖山、尖山湖、天湖、金科湖湘公园,其山湖小高层优惠力度颇大。同样,位于星沙CBD的金科·时代中心,推出商圈与高层,其中,高层首付2万元起,单价3895元/㎡起,商铺4.5米层高,买一层送一层首付1万元起,3999元/㎡起(可使用面积单价)。

  楼市现局部回暖

  长沙市房产研究中心的数据显示,9月前三周内六区新建商品房成交分别是1514套、1181套、1966套。万科、金科、鑫远等品牌房企成交出现上升之势。这一数据的出现,让业内再度涌现“局部回暖”观点。

  “从房企纷纷加大促销力度以吸引购房者来看,长沙楼市已经进入买方市场。”一业内人士说。金科的一份对来访客户的调查数据显示,购房者对金科东方大院与金科时代中心最满意的前两项,分别是品质和价格。据了解,金科东方大院总占地约700亩,拥有湖面面积约100亩及保留山体约300亩,绿化率约50%,容积率不到1。而金科·时代中心项目位于长沙东CBD商圈核心,周边有新世界百货、万达imax影院、苏宁电器、家润多超市等多种商业配套。(记者 陈勇)

【编辑:陆肖肖】
 
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