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将他人房产作抵押 合同有效吗

2011年08月24日 14:04 来源:中国吉林网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  问:我有个朋友想跟我借钱,但想用另一个朋友的房产作抵押,抵押给我。另一个朋友不知道我们之前借款的事情,我想问问这种情况,抵押合同有效吗?

  邱刚律师答:将他人房产作抵押,属无权处分,抵押合同无效。《担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第一百一十三条规定:“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效。”但在符合表见代理的情况下,并且抵押合同符合要式条件并办理了登记,应确认为表见代理,抵押合同有效。(记者 房霄洋)

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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